Tips Mencari Pendanaan Untuk Investasi Real Estate

Tips Mencari Pendanaan Untuk Investasi Real Estate

Untuk menjadi investor real estat yang sukses, ada beberapa keterampilan utama yang harus dikuasai. Salah satu keterampilan ini adalah memperoleh uang untuk mendanai investasi real estat Anda. Keterampilan ini harus dipelajari, dikembangkan, dipraktikkan, dan disempurnakan.

Cara terbaik untuk mempelajari keterampilan adalah dengan benar-benar melakukan keterampilan itu. Anda belajar menemukan uang dengan menghubungi orang-orang yang memiliki uang dan bertanya kepada mereka apa yang perlu Anda lakukan untuk menggunakan sebagian uang mereka dan semakin banyak Anda berlatih semakin mudah keahlian itu.

Wilber Wright (penemu pesawat terbang) pernah menulis: “Keterampilan datang dengan pengulangan yang konstan dari prestasi yang dikenal daripada dengan beberapa upaya yang lebih berani pada prestasi yang belum dipersiapkan dengan buruk oleh pemainnya”.

Banyak investor real estat gagal karena mereka tidak memahami pentingnya pencarian uang yang konstan. Ada banyak kesepakatan bagus yang bisa ditemukan tetapi untuk mengambil keuntungan dari kesepakatan itu – Anda harus memiliki akses ke (atau keterampilan untuk mendapatkan) uang yang dibutuhkan untuk mendanai mereka.

Tempat yang baik untuk mulai mencari uang adalah di bank-bank lokal. Banyak bank negara milik lokal memiliki program hanya untuk investor real estat. Catatan: Ketika Anda menemukan bank-bank ini, Anda juga harus bertanya kepada mereka bagaimana mereka membuang properti REO mereka.

Anda juga perlu melakukan kontak dengan banyak bank dan perusahaan hipotek untuk mengetahui syarat mereka bagi investor. Jika Anda ditolak untuk pinjaman dari bank atau perusahaan hipotek – JANGAN PERNAH biarkan hal itu menghentikan Anda. Jika Anda berhenti mengajukan pinjaman – saya dapat menjamin bahwa Anda tidak akan pernah mendapatkan pinjaman tetapi jika Anda gigih Anda mungkin akan terkejut dengan hasil Anda. Memiliki sikap positif, skor kredit yang baik, dan kegigihan adalah tiga kunci untuk menemukan semua uang yang Anda perlukan untuk bisnis investasi Anda.

Belajarlah memainkan permainan kredit sehingga skor kredit Anda akan menjadi aset bagi pencarian Anda dan bukan halangan.

Mencari uang sama seperti menemukan penawaran bagus – Anda harus membuat banyak penawaran untuk mendapatkan penawaran hebat dan Anda harus terus mencari uang untuk menemukan apa yang Anda butuhkan.

Tentu saja ada jauh lebih banyak untuk menemukan uang daripada hanya melamar dan mendapatkan pinjaman di perusahaan hipotek atau bank – dan sebagian besar waktu Anda hanya akan dapat meminjam sebagian dari uang yang Anda butuhkan dari lembaga pemberi pinjaman.

Tujuan Anda harus selalu membeli properti sebanyak mungkin tanpa menggunakan uang Anda sendiri. Jadi, jika Anda bisa mendapatkan pinjaman sebesar 80 atau 90% dari lembaga pemberi pinjaman Anda tidak boleh berhenti di situ – tetapi terus mencari sisa uang dari sumber lain.

Beberapa sumber dan taktik lain untuk uang termasuk:

  • Pembiayaan pemilik
  • Jalur kredit bank
  • Buat catatan
  • Kartu kredit – Kemitraan
  • Pinjaman investor
  • Bergantung pada
  • Pilihan
  • HELOC
  • Uang Keras
  • Catatan & Kombinasi

Sejauh ini cara termudah untuk mendapatkan apa-apa pembiayaan untuk properti adalah pembiayaan pemilik. Dengan pembiayaan pemilik Anda tidak hanya mendapatkan properti tanpa uang Anda sendiri tetapi Anda menghindari cek kredit, aplikasi pinjaman, bank, menunggu, sebagian besar biaya penutupan, stres dan daftar berjalan.

Ingat, mencari uang adalah keterampilan yang harus Anda kuasai untuk menjadi investor real estat yang sukses. Ada banyak uang yang tersedia – Anda hanya perlu belajar untuk menemukannya. Jika Anda akan belajar untuk meningkatkan keterampilan mencari uang, belajar dan bekerja untuk meningkatkan kredit Anda dan terus-menerus mencari uang – “Semua uang yang Anda butuhkan akan tersedia untuk Anda.”