Jenis Investor Real Estate Apakah Anda?

Jenis Investor Real Estate Apakah Anda?

Ada empat tipe dasar investor real estat. Mari kita lihat mana yang paling cocok untuk Anda.

Investor yang aman memiliki rumah mereka sendiri. Sedikit demi sedikit, bulan demi bulan, mereka melakukan pembayaran hipotek bulan pertama dan sekarang mereka duduk di atas sarang telur yang sangat bagus. Mereka sama sekali tidak mengesampingkan gagasan berinvestasi di properti, tetapi mereka sangat tidak nyaman menggunakan rumah mereka untuk menjaminkan hipotek lain. Bagi mereka, risikonya biasanya akan lebih besar daripada manfaatnya, dan mereka tidak akan masuk ke dalam permainan kecuali jika kesempatan itu adalah virtual slam-dunk. Selain itu, mereka harus memikirkan tentang pensiun mereka.

Investor moderat sering memiliki satu atau dua properti tambahan serta rumah mereka. Mereka suka mengambil langkah-langkah kecil dan berpendidikan. Bagi mereka, investasi mereka tampak kurang bersemangat. Rumput selalu lebih hijau dalam kesepakatan orang lain. Tetapi sekali lagi, mereka memiliki sifat yang sangat aman di daerah yang sangat matang dan stabil. Tidak banyak pertumbuhan nilai dari tahun ke tahun dan harga sewa juga cukup tenang. Tetapi jika mereka memutuskan untuk menjual, mereka tahu setidaknya mereka akan mendapatkan kembali apa yang mereka masukkan ke dalam properti.

Pengambil risiko menempatkan kemungkinan di depan kelemahan potensial. Bagi mereka, uang adalah sarana untuk sesuatu yang lebih baik, daripada tujuan itu sendiri. Secara seimbang, mereka membuat lebih banyak transaksi, dan lebih menguntungkan, daripada yang dilakukan investor moderat. Mereka melihat setiap transaksi dari setiap sudut dan dapat membedakan nilai tersembunyi di beberapa properti, dan bahaya tersembunyi di lainnya.

Investasi real estat penuh dengan waktu makan, tidur, dan minum. Ketika mereka tidak menyusun kesepakatan untuk diri mereka sendiri, mereka melakukannya untuk teman. Tidak seperti beberapa orang, yang tidak pernah melihat peluang informasi, orang aneh melihat begitu banyak sehingga mereka harus menghindari terbentur mereka. Orang-orang aneh investasi cenderung memiliki dasar yang kuat dalam real estat dan bertindak cepat. Pandangan mereka adalah bahwa mereka tidak akan kehilangan apa pun untuk mendapatkan.

Sangat mudah untuk melihat bahwa keempat relung ini ditempati oleh tipe kepribadian yang berbeda: hati-hati, puas, berani, tidak takut. Namun, alih-alih empat tipe orang yang berbeda, Anda dapat melihatnya sebagai empat tingkat investasi real estat yang dapat dilewati orang, dari satu hingga empat, saat mereka mengembangkan keterampilan mereka.

Saya tidak mengatakan bahwa setiap orang melewati empat level ini, tetapi ketika Anda berkembang sebagai investor real estat, ini adalah level-level yang akan Anda lewati.